為進一步增強政民互動，強化社區(qū)居民法律觀念和法治意識，7月26日上午，由殷行街道司法所主辦、上海百合花法律服務中心承辦、城市名園居委會協(xié)辦的排除妨害糾紛模擬法庭暨政府開放日活動在城市名園居委會會場正式開庭，共有五十余名社區(qū)居民現(xiàn)場觀摩演出。

  本次模擬法庭上的書記員、審判長、人民陪審員、原告、被告等主要角色都是居民擔任，以貼近法庭實戰(zhàn)的形式，讓居民親歷庭審程序，對案件爭議點開展激烈的頭腦風暴，更讓大家直接感受及體驗憲法、法律的神圣和尊嚴。

  案情簡介——

  案情講述原、被告系上海某小區(qū)18號樓業(yè)主。2022年11月該樓棟開始征詢樓內(nèi)居民意見是否愿意加裝電梯，經(jīng)統(tǒng)計僅104室業(yè)主不同意加裝電梯。該業(yè)主要求電梯安裝在東邊101室那里，并且要求補償。但征詢結(jié)果滿足法定同意加裝電梯的要求，故于2022年11月8日該樓棟出資業(yè)主代表與加梯施工方完成簽約。該加梯項目通過施工前期各項準備流程，于2023年3月28日正式開工，但首日即遭到104室業(yè)主強烈阻撓。雖經(jīng)報警調(diào)解，但104室業(yè)主始終未與該樓其他業(yè)主達成一致。

  隨后，該樓加梯自治小組成員按程序?qū)⒃撉闆r向街道進行信訪，街道辦事處于2023年4月26日正式答復，建議通過司法途徑解決施工阻撓問題。作為加梯自治小組成員，原告遂向上海市某區(qū)人民法院提起訴訟。

  經(jīng)審理法院認為，不動產(chǎn)的相鄰各方，應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害、排除妨礙。電梯安裝或許會給低樓住戶的出行、采光造成一定影響，但本著方便生活、團結(jié)互助的原則，低層住戶對小區(qū)加裝電梯的行為，應負有一定的容忍義務。需要指出的是，原告、業(yè)委會、居委會在推進電梯安裝工程時，高層業(yè)主也應充分關(guān)注低層業(yè)主的心情、訴求，共同營造和諧互助的鄰里關(guān)系。業(yè)委會、居委會更應繼續(xù)做好溝通、釋明工作，為共建美好家園努力。最終法院判決18號樓104室業(yè)主停止對加梯施工的妨礙。

  本次模擬法庭完全遵照真實的庭審的程序進行，法庭調(diào)查、法庭辯論、評議與宣判等環(huán)節(jié)一應俱全。開庭階段嚴謹認真，材料充分；法庭調(diào)查條理清晰，緊湊細致；法庭辯論激烈緊張，舉證有力，依法有據(jù)。呈現(xiàn)了一臺嚴謹、規(guī)范、流暢的法庭審理場景，展現(xiàn)了程序合法、公正正義的司法實踐。

  從案例分析到角色扮演，從法庭辯論到最終判決，居民們化身成為原告、被告、審判長、人民陪審員、第三人等不同角色，在唇槍舌劍中體驗法律的魅力，在模擬實戰(zhàn)中感受法律的公正。

  活動最后，請居民們現(xiàn)場填寫問卷，了解了居民對本次模擬法庭暨政府開放日活動的感想和體驗，并邀請他們針對楊浦區(qū)政務公開工作提出寶貴的意見和建議。

  后記

  此次模擬法庭活動通過選取貼近居民生活中具有代表性的案件，以直觀化、零距離的普法形式將法律知識宣傳送到居民身邊，讓法律條文“活起來”，讓居民在“情境”中更好地接受法治教育。同時，進一步拓寬政民互動的渠道，致力于居民關(guān)注的民心工程，為群眾講政策、解難題、辦實事，進一步增強信息公開的力度，完善政務服務。

  法條鏈接——

  《中華人民共和國民法典》

  第二百七十八條下列事項由業(yè)主共同決定：（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動；決定前款第六項至第八項規(guī)定的事項，應當經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。

  第二百八十八條不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

  第二百九十二條不動產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建筑物的，該土地、建筑物的權(quán)利人應當提供必要的便利。